2018年第50周20城租赁均价报告
2019-11-29

    核心结论:

      1、20个重点城市租赁均价为43.51元/平方米/月,环比上周下跌0.23%,跌幅收窄;上涨城市9个,平均涨幅0.45%,下跌城市11个,平均跌幅0.71%。

      2、分城市等级来看,全线城市租赁价格均有不同程度下跌。一线城市平均租金82.83元/平方米/月,环比下跌0.37%,四个一线城市中,除上海(楼盘)租金小幅上涨外均下跌。重点二线城市平均租金34.25元/平方米/月,环比下跌0.15%,跌幅较上周有所收窄。

      3、从各城市租金水平来看,一线城市单位租金均在60元以上;重点二线城市中,单位租金在30元-60元的城市共8个,多集中在东部沿海城市。

      表:2018年50周20个重点城市租赁均价

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      一、2018年50周20个重点城市租金价格继续下降

      根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2018年第50周20个重点城市租金均价43.51元/平方米/月,环比下跌0.23%,跌幅较上周有所收窄。四季度以来,大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季,租金价格不断下降,20个重点城市租金均价连续四周下跌。

      表:2018年50周重点20城租赁价格

    

    数据来源:诸葛找房数据研究中心

       二、2018年50周20个重点城市租金继续下跌,济南(楼盘)领跌1.82%

      2018年第50周诸葛找房数据研究中心监测20个租赁城市中,11个城市租金均价环比上周下降,平均下降幅度0.71%,济南、天津(楼盘)、北京(楼盘)等北方城市降幅相对较大,环比跌幅超过1%;10月后进入北方城市租赁市场传统淡季,房源量下降明显,租金均价也不断下降。9个城市租金均价环比上升,平均涨幅0.23%。总体而言,租金均价下降城市数量与上周持平,跌幅略有收窄。20个重点城市租赁市场整体仍保持下行态势。

      表:2018年第50周分城市租赁价格统计

    

        数据来源:诸葛找房数据研究中心

      附:20个重点城市租金均价说明

      20城租赁均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂牌房源和真实交易数据,真实反映热点租赁市场的价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一至周日数据。

      

    

    (责任编辑:杨雪纯 )